Altura, dự án chung cư điều hành (EC) đầu tiên và duy nhất trong năm nay, đã mở cửa cho người mua lần thứ hai vào thứ Bảy (16/9) và nhận được phản hồi nồng nhiệt, với tổng số 95 căn đã được bán. Cho đến nay, 88% số căn hộ tại dự án này đã được bán hết, với giá bán trung bình là 1.470 USD/foot vuông, lập kỷ lục mới về giá EC trên mỗi foot vuông.

Qingjian Real Estate và Sundali Construction, các nhà phát triển chung của Aloft, đã đưa ra tuyên bố vào thứ Bảy rằng 95 căn hộ trong dự án 360 căn này đã được bán khi mở cửa cho người mua lần thứ hai. Hiện tại dự án chỉ còn 45 căn chưa bán.

Những căn được người mua tại Aloft ở Bukit Batok ưa chuộng nhất là căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ cộng với phòng làm việc. Có 180 căn loại này và 96% (173 căn) đã được bán.

借助中国移动的强大算力和九天大模型提供的智慧大脑，杨杰和他的“数智人”在大会中实现了实时对话。据介绍，中国移动自研的语音合成技术和实时3D语音驱动技术，可将文本合成为音频并实时驱动3D数智人做出相应的表情和肢体动作，结合超写实数智人智能绑定和布料物理仿真等多项技术，创新实现基于超写实数智人和中国移动九天大模型的多模态实时交互。此次亮相中，杨杰的“数智人”还通过粤语与现场观众问好互动。据介绍，中国移动自研的声音复刻和变声技术，不仅能高度还原董事长本人音色和讲话韵律，还能在普通话的基础上，实现多种方言和外语的实时转换。

面向未来，中国移动将充分发挥品牌引领作用，全面实施“品牌引领行动”，在原有的“全球通”“动感地带”“神州行”“咪咕”“移动云”五大战略品牌的基础上，将“移动爱家”“梧桐大数据”“九天”纳入战略品牌行列。其中，“移动爱家”是中国移动面向家庭市场打造的全新客户品牌，将为客户打造“全千兆+云生活”智慧家庭生活新模式，提供“智联-电视-生活”三大产品体系，致力于让每一个家庭充满爱与智慧。“梧桐大数据”是中国移动旗下大数据领域的产品品牌，可为客户提供PaaS、DaaS和SaaS三种大数据云服务、八大类150余种垂直行业产品，助力各行业数智化转型升级。“九天”是中国移动旗下人工智能领域的产品品牌，通过原创技术内核，打造以“九天”人工智能平台、基础+行业大模型、超370项核心AI能力为基座的新型智能化引擎，实现从智算基础设施、平台、模型能力到智能化应用的全栈人工智能服务。

杨杰指出，随着新一轮科技革命和产业变革深入发展，信息能量融合创新、新一代信息技术融合创新、信息服务体系和社会运行体系融合创新“三个融合创新”的作用日益凸显，并呈现出“三个纵深拓展”的新趋势。

现场，李彦宏宣布文心大模型4.0正式发布，开启邀请测试。他表示，这是迄今为止最强大的文心大模型，实现了基础模型的全面升级，在理解、生成、逻辑和记忆能力上都有着显著提升。”

Tuyên bố chỉ ra rằng một số yếu tố góp phần vào kết quả bán hàng tốt của Aloft, bao gồm cả sự tăng vọt gần đây về giá đấu thầu đất đối với một lô đất EC nằm ở Plantation Close, Quận Tengah và Aloft vì đây là dự án EC duy nhất được triển khai năm làm cho nó trở nên phổ biến.

Kết quả đấu thầu khu đất EC tọa lạc tại ngõ Tianyuan, quận Tengah vừa được công bố vào ngày 11 tháng 9. Một liên danh gồm Hoi Hup Realty và Sunway Developments đã trả 348,5 triệu USD. Giá đấu thầu tương đương 703 RMB/m2 tỷ lệ diện tích sàn, thiết lập mức cao mới về giá đất EC.

Aloft sẽ được bán vào ngày 5 tháng 8 và chương trình xổ số vào thứ Bảy sẽ cho phép những người mua lần thứ hai không thể mua căn hộ trong đợt bán hàng đầu tiên có thể đặt hàng. Dự án này đã bán được 220 căn (61%) trong ngày đầu giao dịch vào tháng trước.

Giám đốc điều hành ERA Singapore, Zhu Yongqiang cho biết Aloft là EC đầu tiên được ra mắt tại khu vực Bukit Batok kể từ năm 2001 nên rất được những người mua lần đầu ưa chuộng. Khi dự án này được mở cửa cho người mua lần 2 cũng đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nâng cấp HDB trong khu vực.

Tùy chọn cơ chế thanh toán trả chậm (Chương trình thanh toán trả chậm) khi mua EC là một yếu tố khác thu hút người mua. Zhu Yongqiang cho biết: "Chương trình này rất hấp dẫn đối với người mua EC vì họ có thể tránh được mức lãi suất cao hiện tại đối với các khoản vay mua nhà và chỉ bắt đầu trả khoản vay khi căn hộ được giao cho họ sau vài năm."

Ông cho biết nhu cầu thị trường đối với các dự án EC rất lớn. Copen Grand ở Bandar Terengganu đã được bán hết trong vòng một tháng kể từ khi ra mắt; Tenet ở Tampines Street 62 đã bán được 93% tài sản khi mở cửa cho người mua lần thứ hai cho đến nay.

Giá bán của Aloft đã lập kỷ lục mới về EC trên mỗi foot vuông. Trong khi đó, giá trung bình trên mỗi foot vuông của Dengfeng Garden và Jinglixuan lần lượt là 1.340 nhân dân tệ và 1.386 nhân dân tệ.

Yip Yunming, Giám đốc điều hành của Huttons Group (Huttons), cho biết Aloft nằm gần Trung tâm Giao thông Tích hợp Tengah trong tương lai và Trường Anh-Trung (trường tiểu học), cũng như các khu văn phòng lớn như Jurong East và Quận Đổi mới Jurong, hấp dẫn.