Bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như sự không chắc chắn về kinh tế vĩ mô và lãi suất tăng cao, khu dân cư tư nhân nằm trên Lentor Central đã nhận được phản hồi khá thờ ơ, chỉ thu hút được hai giá thầu.

Đồng thời, Champions Way ở Woodlands thu hút được sáu người đặt giá thầu, nhưng giá thầu cao nhất lại thấp hơn kỳ vọng của thị trường.

Các nhà phân tích cho rằng kết quả đấu thầu của hai thửa đất cho thấy việc phát triển đất thương hiệu có xu hướng thận trọng. Tuy nhiên, họ cũng nhắc nhở rằng giá đất thấp hơn không có nghĩa là các dự án mới sẽ được tung ra thị trường với giá thấp hơn.

Cơ quan Tái phát triển Đô thị đã công bố kết quả đấu thầu lô đất Toronto Middle Road vào thứ Ba (ngày 12 tháng 9). Những người trả giá cao nhất là Intrepid Investments, một công ty con của Hong Leong Holdings, GuocoLand và Tập đoàn Kỹ thuật Xây dựng Nhà nước Trung Quốc (CSC). ). Giá đấu thầu của liên danh là 435,16 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 982 Đài tệ/foot vuông. Mức giá này thấp hơn một chút so với giá thầu 985 USD/foot vuông cho Lentor Gardens vào tháng 4 năm nay, khiến đây trở thành giá thầu thấp nhất trong khu vực cho đến nay.

Người đặt giá thầu còn lại là Frasers Property, với giá thầu là 927 USD/foot vuông, thấp hơn khoảng 5,5% so với giá thầu cao nhất.

Đường MạtChược 2PG

Lô London Middle Road nằm trong danh sách chính thức theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay. Lô đất có diện tích 14.703 mét vuông và có thể xây dựng 475 căn hộ ở.

Giá của quy mô sáu mét đã giảm từ 1.204 nhân dân tệ xuống còn 982 nhân dân tệ trong hai năm Phân tích: Nguồn cung hoặc dư thừa ở Toronto

Xie Xiujun, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường nhà ở tư nhân ( Singapore) của Jones Lang LaSalle (JLL), chỉ ra rằng kể từ năm 2021, đã có tổng cộng Sáu lô được mời đấu thầu và giá thầu cao nhất đã giảm từ giá ban đầu trên mỗi foot vuông là 1.204 nhân dân tệ xuống còn 982 nhân dân tệ hiện nay.

Cô nói: "Phản ứng lạnh lùng đối với cuộc đấu thầu này và giá thầu thận trọng của nhà thầu phản ánh tình trạng dư cung tiềm ẩn và rủi ro thị trường ngày càng gia tăng ở khu vực Toronto. Tâm lý thị trường thận trọng hơn và các nhà phát triển đã giảm khẩu vị rủi ro của họ."

Song Mingwei, giám đốc nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, cho biết so với giá thầu trước đó cho lô Toronto Garden chỉ thu hút được một giá thầu, thì phản ứng đối với Toronto Middle Road tương đối tốt hơn. Điều này có thể là do. lô đất Toronto Middle Road gần Toronto hơn. Tại ga tàu điện ngầm, quy mô phát triển nhỏ hơn một chút.

Cô ấy nói: "Mặc dù giá đấu thầu trên London Middle Road thấp hơn nhưng chúng tôi dự đoán rằng giá của các dự án mới do các nhà phát triển đưa ra vẫn có thể đạt 2.100 đến 2.200 nhân dân tệ mỗi foot vuông

Đã có." không có dự án phát triển mới nào trong hơn 10 năm. Các nhà phát triển lạc quan hơn về Woodlands

Ngoài Đường Trung tâm Luân Đôn, Cơ quan Cải tạo Đô thị cũng đã công bố kết quả đấu thầu lô Champion Avenue vào thứ Ba. Địa điểm này đã thu hút tổng cộng sáu hồ sơ dự thầu. Người trả giá cao nhất là CDL Stellar, một công ty phát triển thành phố, với giá thầu là 294,89 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 904 Đài tệ/foot vuông. Mức này thấp hơn dự báo trước đó của thị trường là 950 nhân dân tệ đến 1.050 nhân dân tệ.

Giá đấu thầu cao thứ hai là TID Residential, một công ty con của Hong Leong Holdings, với giá đấu thầu tương đương 835 Đài tệ/foot vuông, thấp hơn 7,7% so với giá đấu thầu cao nhất.

Champion Avenue cũng nằm trong danh sách chính thức theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay. Nó có diện tích 14.432 mét vuông và có thể xây dựng khoảng 350 căn hộ ở.

Zheng Weiming, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Knight Frank, cho biết bất chấp tình hình kinh tế bất ổn hiện nay, lạm phát và chi phí đi vay gia tăng, cùng với các yếu tố như các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ, người mua đã trở nên thận trọng hơn, Champion Avenue ở mức cao nhất giá thầu vẫn cao hơn khoảng 8% so với giá thầu cao thứ hai, có thể thấy chủ đầu tư hơi lạc quan về sự phát triển của Quận Woodlands. Điều này có thể là do Woodlands đã không có dự án khu dân cư tư nhân mới nào được triển khai tại Woodlands Avenue 2 trong hơn 10 năm kể từ Parc Rosewood vào năm 2011.

Anh ấy dự đoán rằng giá bán mỗi foot vuông của dự án Champion Avenue dự kiến ​​sẽ bắt đầu từ dưới 2.000 nhân dân tệ một chút. "Điều này có nghĩa là nó sẽ cao hơn 53% so với giá bán lại trung bình trên mỗi foot vuông của Parc Rosewood trong năm nay là 1.301 nhân dân tệ."

City Development đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Ba rằng nếu họ đấu thầu Đại lộ Champion địa điểm này, họ sẽ xem xét Phát triển nó thành một dự án khu dân cư bao gồm bốn tòa tháp dân cư cao 11 tầng, một trung tâm giáo dục mầm non và bãi đậu xe ngầm. Giám đốc điều hành của tập đoàn, Guo Yizhi cho biết: "Sau khi ra mắt thành công một loạt dự án nhà ở tư nhân, lượng hàng tồn kho của chúng tôi đã giảm dần. Địa điểm này sẽ lấp đầy quỹ đất của chúng tôi và đảm bảo nguồn cung cấp dự án ổn định."

先进制造业要想向更高水平迈进，就必须心中有“数”、以“智”取胜。重庆是老工业基地，如今也正在聚力打造智能网联新能源汽车、新一代电子信息制造业、先进材料3大万亿级主导产业集群，数字化转型的重要价值日益凸显。

作为“链主”企业，多年来，联想一直致力于履行“链主”责任，推动供应链的互联互通、协同智能。目前，联想供应链已和上下游2000多家核心企业建立智能化协作平台，实现了信息共享、协同决策，管理效率和抗风险能力大幅提升。

在龙湾屯集体林场，千亩森林被纳入森林防火防盗智慧监测系统的保护圈。2023年初，该林场引入了北京电信智能AI监测平台，在林区多个点位安装AI摄像头、云喇叭，通过5G专网、智能端口、热成像、全景监控、实时图传等技术手段，实现对林区的人员进山和森林防火防盗7x24小时可视化、智能化管理。