Kết quả đấu thầu khu chung cư điều hành (EC) tọa lạc tại Tianyuan Lane, Quận Tengah đã được công bố. Một tập đoàn gồm có Hoi Hup Realty và Sunway Developments đã thắng thầu với giá 348,5 triệu Đài tệ. Tỷ lệ diện tích sàn tương đương là 703 nhân dân tệ/foot vuông, thiết lập mức cao mới về giá đất của EC.

先进制造业要想向更高水平迈进，就必须心中有“数”、以“智”取胜。重庆是老工业基地，如今也正在聚力打造智能网联新能源汽车、新一代电子信息制造业、先进材料3大万亿级主导产业集群，数字化转型的重要价值日益凸显。

作为“链主”企业，多年来，联想一直致力于履行“链主”责任，推动供应链的互联互通、协同智能。目前，联想供应链已和上下游2000多家核心企业建立智能化协作平台，实现了信息共享、协同决策，管理效率和抗风险能力大幅提升。

在龙湾屯集体林场，千亩森林被纳入森林防火防盗智慧监测系统的保护圈。2023年初，该林场引入了北京电信智能AI监测平台，在林区多个点位安装AI摄像头、云喇叭，通过5G专网、智能端口、热成像、全景监控、实时图传等技术手段，实现对林区的人员进山和森林防火防盗7x24小时可视化、智能化管理。

今年大赛继续设立了“自由创作”和“社会正向价值命题”双赛道舞台。每条赛道中，都涌现了一批品质优秀，主题鲜明的游戏作品。大赛今年与国内地方政府合作，无缝链接中国·瑞安第四届创新创业大赛，打造跨区域产学研融合实践平台，为游戏产业注入新鲜“血液”。瑞安市科技局相关负责人表示：“此次牵手腾讯，在创新创业大赛中开设游戏创新赛道，必将为瑞安数字经济创新发展添上浓墨重彩的一笔。”

据小i集团副总裁兼产业创新事业群总经理左新成在发布会上介绍，通过1个能力基座、1个产品支撑、3项服务保障，形成了华藏生态。华藏生态具有“3项服务保障”——培育、市场和投资。

在圆桌环节，围绕“AGI时代，如何连接科学、技术与商业”以及“新能源赛道如何长期押注”两大相应领域的尖锐问题，与会嘉宾展开了一场紧贴议题核心与本质的激烈精彩对谈。

Địa điểm Plantation Close nằm giữa Ga tàu điện ngầm Tengah Garden và Ga tàu điện ngầm Bukit Batok West trên Tuyến khu vực Jurong sẽ được xây dựng. Địa điểm này có thời hạn thuê 99 năm và dự kiến ​​có thể xây dựng 495 khu dân cư. các đơn vị. Các nhà phân tích dự đoán rằng đơn giá bán trên mỗi foot vuông có thể nằm trong khoảng từ 1.450 nhân dân tệ đến 1.550 nhân dân tệ, hoặc đạt mức cao mới cho EC trên mỗi foot vuông.

Kỷ lục về giá đất trên mỗi foot vuông cao nhất tại EC là lô đất Altura. Các nhà phát triển Qingjian Real Estate và Sundali Construction đã công bố mức giá này vào tháng 3 năm ngoái với tỷ lệ diện tích sàn là 662 Đài tệ trên mỗi foot vuông, lập kỷ lục mới vào thời điểm đó, giá đất tính trên mét vuông ở EC là kỷ lục. Aloft đã được ra mắt vào tháng trước và 61% số căn đã được bán. Giá bán trung bình là 1.433 Đài tệ/foot vuông, đây là mức giá cao nhất trên mỗi foot vuông tại một EC mới cho đến nay.

Đoạn đường Tianyuan Lane đã được ra mắt vào tháng 12 năm ngoái, sử dụng phương thức đặt giá thầu hai phong bì và lần đầu tiên triển khai "ý tưởng thiết kế cải tiến và lợi ích về giá". Kết quả đấu thầu giai đoạn đầu cho địa điểm này đã được công bố vào tháng 6 và có tổng cộng 9 hồ sơ dự thầu đã được nhận. Trong số đó, liên danh bao gồm Qingjian Real Estate và Sundali Construction, cũng như liên danh gồm Straits Industrial và Sunway Development,. tất cả các hồ sơ dự thầu thay thế được gửi.

Cái gọi là đấu thầu túi xách đôi yêu cầu các nhà thầu phải nộp hai tài liệu, một tài liệu là phương án ý tưởng thiết kế và phát triển, tài liệu còn lại là giá đấu thầu đất. Trước tiên, cơ quan chức năng sẽ đánh giá các nhà phát triển đủ điều kiện dựa trên kế hoạch của họ, sau đó xác định người chiến thắng cuối cùng dựa trên giá đấu thầu của các nhà phát triển đủ điều kiện này.

Theo tuyên bố của Ủy ban Nhà ở và Phát triển vào thứ Hai (11 tháng 9), trong số 11 gói thầu bao gồm cả các gói thầu thay thế cho địa điểm Tian Yuan Lane, có hai gói không đáp ứng yêu cầu bán đất và chưa được mở cho giá đấu thầu. Trong số các giá thầu còn lại, giá thầu cao nhất và cao thứ hai đến từ tập đoàn do Straits Industries và Sunway Development thành lập. Chênh lệch giữa hai bên là 20,2 triệu Đài tệ. Giá thầu cao nhất thuộc về giá thầu thay thế của tập đoàn.

Là lô EC thứ hai được ra mắt tại Quận Tengah, mức giá cao nhất của lô EC ở ngõ Tianyuan (tỷ lệ diện tích sàn là 703 Đài tệ/foot vuông) cao hơn so với lô EC đầu tiên ở Tengah Garden Walk Giá niêm yết cao nhất của lô EC (603 FAR/foot vuông) cao hơn 16,6%.

Khu đất EC tại Tengah Green Garden Drive được City Development Lines (CDL) và MCL Real Estate đấu thầu và Copen Grand, tổng cộng 639 căn hộ, sẽ được xây dựng.

Chuyên gia: Nhu cầu ổn định và niềm tin của nhà phát triển tăng lên

Huang Xiuying, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và nội dung tại Propnex, tin rằng doanh số bán hàng mạnh mẽ của Denfeng Garden đã nâng cao niềm tin của các nhà phát triển đối với vị trí Tianyuan Lane. năm ngoái, 73% số căn đã được bán trong cuối tuần đầu tiên và hiện đã bán hết. Giá trung bình mỗi foot vuông là khoảng 1.340 Đài tệ.

Xóc ĐĩaV8Xóc ĐĩaV8

Mặc dù tâm lý thị trường thận trọng nhưng cô không ngạc nhiên khi ngày càng có nhiều chủ đầu tư tích cực tham gia đấu thầu các khu đất EC trong chương trình bán đất của chính phủ. Điều này là do “EC giống như một nơi trú ẩn an toàn và chủ sở hữu-. người thuê quan tâm đến nó. Nhu cầu ổn định."

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons Group, cho biết rằng các dự án EC gần ga tàu điện ngầm rất hiếm và hiệu suất bán hàng của chúng thường tốt. Khu vực Tianyuan Lane EC cách ga tàu điện ngầm Tengah Garden sắp tới chưa đầy 5 phút đi bộ. Cư dân có thể đến Jurong East, khu thương mại trung tâm thứ hai trong vòng chưa đầy 10 phút bằng Tuyến Jurong.

Về giá bán trên mỗi foot vuông của dự án EC mới của Tianyuan Lane, Huang Xiuying ước tính vào khoảng 1.500 nhân dân tệ, trong khi Lin Dongrong, giám đốc điều hành của ERA Industry, ước tính vào khoảng 1.450 nhân dân tệ và 1.550 nhân dân tệ. Li Side cho biết rất khó dự đoán vì không rõ kế hoạch của chủ đầu tư đối với địa điểm EC mới là gì và cũng không thể xác định được chi phí xây dựng của dự án.