Chính phủ đã phát động đấu thầu công khai một khu dân cư tư nhân ở Toa Payoh Lane 1. Khu đất này dự kiến có thể xây dựng được 775 căn hộ. Các nhà phân tích tin rằng do thiếu các dự án khu dân cư tư nhân mới trong khu vực nên nhu cầu tồn đọng cao và dự kiến sẽ thu hút tới 5 hồ sơ dự thầu.
Cơ quan Tái phát triển Đô thị đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Ba (ngày 5 tháng 9) cho biết khu đất cho thuê 99 năm này có diện tích 15.743 mét vuông (khoảng 169.456 feet vuông) sẽ được bán vào năm tới. trong danh sách ngắn của Chương trình Bán đất Chính phủ 6 năm.
Tổng diện tích sàn tối đa của các dự án nhà ở tư nhân được xây dựng trên địa điểm này là 66.121 mét vuông (khoảng 711.721 feet vuông).
Theo Singapore Height Datum, chiều cao tòa nhà cao nhất ở khu vực này có thể lên tới 145 mét. Nếu mỗi tầng cao ba mét thì có thể xây tối đa 48 tầng.
Vị trí gần Ga tàu điện ngầm Bled và giao thông thuận tiện. Ngoài ra, gần đó còn có một số trường học nổi tiếng như Trường trung học nữ sinh Raffles, Trường tiểu học Holy Innocents (Toa Payoh), Trường tiểu học Thái Cực Quyền và Trường công lập Pei Chun.
SABA E-SPORTS Không có dự án khu dân cư tư nhân mới nào trong 8 năm và thị trường tồn đọng nhu cầu đối với khu vực nàyLi Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons Group, cho biết đã 8 năm rồi. kể từ lần cuối chính phủ tung ra lô Toa Payoh Lane 1, và thị trường Có một lượng tồn đọng nhất định về nhu cầu đối với các lô đất ở tư nhân mới trong khu vực. Ngoài ra, Toa Payoh còn là khu dân cư trưởng thành ở Khu vực miền Trung (RCR) khác và là địa điểm mua nhà ưa thích của nhiều người mua.
" Gem Residences và Trevista gần địa điểm này đã bán được 50% số căn hộ của họ trong đợt bán xem trước lần lượt vào năm 2016 và 2009. Điều này chứng tỏ sự phổ biến của nhà ở tư nhân ở Toa Payoh và nhu cầu của người mua. Sự hấp dẫn của nhà ở. Giá bán lại một căn hộ HDB năm phòng ở The Peak@Toa Payoh vượt quá 1 triệu Đài tệ, và nhiều căn hộ HDB vừa hoàn thành thời gian ở tối thiểu 5 năm có giá hơn 800.000 Đài tệ. khu vực muốn bán. Những người nâng cấp HDB tiềm năng tiếp tục sống ở khu vực HDB nổi tiếng này”
Khu dân cư Gem gồm 578 căn nằm ở Toa Payoh Lane 5, với mức giá trung bình mỗi foot vuông là 1.484 USD. ; tọa lạc tại Toa Payoh 3. Trevista trên Lane có 590 căn và giá trung bình mỗi foot vuông là 1.062 USD.
实现高水平科技自立自强，是中国式现代化建设的关键。中国科技企业要时不我待，在全球科技领域中不断提高竞争实力。此次，百度仅历时五月，便实现文心大模型3.5到4.0的飞跃升级，国内大语言模型的参数规模预计突破万亿级别。
据了解，该功能由火山同传提供技术支持。在火山同传对语音信号进行实时识别后，输出AI流式字幕；同时，为了给观众提供更精准的赛事解说信息，字幕会有30秒的延迟。在这30秒中，翻译人员会对AI字幕进行二次校对审核，从而保证在低延时的条件下输出更精准的字幕。
据介绍，在本届亚运会上，联想创新性地采用了以租代售的设备订阅模式——臻算服务2.0。其将传统模式下硬件、软件、服务分散的采购以及设计、建设、运维分段的实施，整合成可以订阅的、一站全包的服务模式，实现了对设备的统一资产管理，按需按量使用，最后清洗数据统一回收，不仅绿色环保，更体现了节俭办赛的理念。
Giám đốc điều hành ERA Property Lim Tung Wing chỉ ra rằng gần một nửa số người mua Gem Residences khi mới khai trương là những người nâng cấp HDB. Theo thống kê của ERA, Toa Payoh đứng thứ hai trên đảo về khối lượng giao dịch HDB triệu USD kể từ năm 2021. Chủ sở hữu những căn hộ HDB này có thể thu được lợi nhuận cao từ việc bán nhà nên ông tin rằng sẽ có nhu cầu tốt đối với khu vực này từ những người nâng cấp HDB.
Các cuộc đấu thầu lô đất Clementi Pineland cùng lúc đã bị đóng và phản hồi không tốt bằng Toa PayohOrangeTee & Tie phó giám đốc điều hành Guo Jianting tin rằng các dự án nhà ở tư nhân mới có thể thu hút nhiều gia đình muốn con cái họ sống gần trường học. Ông dự đoán khu đất có nhiều lợi thế này sẽ được các chủ đầu tư ưa chuộng. Dự kiến sẽ có 5 đến 8 bên tham gia đấu thầu và giá đấu thầu cao nhất có thể dao động từ 1.100 nhân dân tệ đến 1.250 nhân dân tệ/m2 với tỷ lệ diện tích sàn.
Việc đấu thầu lô Toa Payoh Lane 1 sẽ kết thúc vào trưa ngày 7 tháng 11. Đồng thời, thời hạn đấu thầu bao gồm lô Clementi Avenue 1 và lô B Pine Grove đã được ra mắt vào tháng 8.
SABA E-SPORTSLi Side dự đoán rằng chỉ có tối đa năm nhà phát triển hoặc tập đoàn tham gia đấu thầu, với giá đấu thầu cao nhất là 1.200 Đài tệ/foot vuông cho tỷ lệ diện tích sàn. Có hai lô khác đã đóng thầu ở mức này. Cùng thời điểm ngày hôm đó, ông tin rằng các nhà phát triển sẽ tập trung vào trang Toa Payoh, dẫn đến trang Clementi và Pinewood có khả năng chỉ thu hút tối đa ba nhà phát triển.
