Theo quyết định thành lập Hội đồng Thẩm định bảng giá đất vừa được UBND TP HCM ban hànhviệt nam, người đứng đầu chính quyền thành phố, ông Phan Văn Mãi, làm Chủ tịch hội đồng thành; phố Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Hoàng Hải.
Lập DHCM ược bảng giá điều chỉnh phố, Hội Nông dân thành phố tham gia phản biện.
Một phần Bình huyện Chánh tháng 10/2023. Nguyên và Môi trường TP HCM đã xây dựng và đang lấy ý kiến kiến trúc thảo bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình 5-10 lần, một số nơi thuộc khu vực ngoại thành và khu vực Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K thì với Quyết định 02 của thành phố ban hành năm 2020, giá đất tăng khoảng 2,5 lần và sử dụng 70% mặt bằng thị trường.
Phía Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết, do đây là Bảng giá đất điều chỉnh nên quy trình thực hiện theo Điều 17 của Nghị định 71/2024 quy định về giá đất Sau đó việt nam, UBND TP HCM sẽ phê duyệt
Mục tiêu phát triển mới khu trung tâm đô thị phía Bắc có chức năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị; hình thành chuỗi sân golf, công viên giải trí và công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin; tiếp tục hoàn thiện khu công nghiệp Suối Dầu theo hướng thân thiện môi trường; nâng cao mật độ đô thị tại các khu vực làng xóm thông qua khai thác các khu đất nông nghiệp gắn với nhà ở; phát triển khu dân cư đô thị; khu dân cư mật độ thấp ven đầm thủy triều theo mô hình "Đô thị du thuyền"...
Biểu tượng của thành phố biển Nha Trang. Ảnh: KDI Holdings
Ông Võ Minh Mẫn trình bày ý kiến tại hội nghịviệt nam, chiều 12/8. Ảnh: Lê Tuyếtviệt nam
Thực tế, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8 đã nới lỏng điều kiện mua nhà ở xã hội. Bởi quy định mới không còn yêu cầu điều kiện cư trú, chỉ nêu một số điều kiện về nhà ở và thu nhập như thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo; chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức...
Từ đầu 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới thường xuyên theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới áp dụng t ừ ngày 1/1/2026 sẽ theo trình tự khác và bắt buộc phải đạt HDND TP HCM thông qua.
Theo quy định, Hội đồng thẩm định giá đất sẽ xem xét tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ định giá đít cũng như việc góp thủ nguyên tắc, áp dụng các phương pháp định giá làm đơn vị trí xác định giá đất xuất khẩu...Hội đồng được xác minh cũng sẽ thu lợi nhuận nhà tư, chi phí thực tế phổ biến của các dự án tương tự đối với trường hợp áp dụng phương pháp dư dư...
Trong hai tháng qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã xây dựng bốn phương án và phân tích ưu, khuyết điểm để trình bày các cơ quan xem xét, đánh giá tình hình thực tế về giá đất tại địa chỉ. phương. rộng rãi . ư, giá cụ thể đã được cấp phê duyệt, giá đất chuyển nhượng thực tế
Lê Tuyết
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; {hai mươi hai} -->